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数据更新：2026-07-16 02:43:52
| 词语 | 购房贷款 |
|---|---|
| 拼音 | gòu fáng dài kuǎn |
| 拼音字母 | gou fang dai kuan |
| 拼音首字母 | gfdk |
| 注音 | ㄍㄡˋ ㄈㄤˊ ㄉㄞˋ ㄎㄨㄢˇ |
| 注音符号 | ㄍㄡ ㄈㄤ ㄉㄞ ㄎㄨㄢ |
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。